Hausansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Surprisingly different! Puristische Villenhälfte

82031 Grünwald
Objekt ID: 5456
Kaltmiete 3.600,00 €

Beschreibung

Die in klarer, puristischer Gestaltung und bester Bauqualität errichtete Villenhälfte beinhaltet eine Gesamtfläche von ca. 175 qm, die sich über 2 Ebenen (E+D) zuzüglich Souterrain verteilt. Das Gebäude wurde soeben fertig gestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Bei der Planung lag der Schwerpunkt auf einem rationalen, asymmetrischen Gebäudegrundriss mit zeitgemäßer, funktionaler Architektur und klarer Linienführung. Nur wenige unterschiedliche Materialien, eine Beschränkung der Farbauswahl (erdfarben, weiß, anthrazit) und schlichte Details geben im Haus den Ton an. Trotz oder gerade wegen seiner Geradlinigkeit bietet das Haus Überraschendes; es strahlt Ruhe und Eleganz aus und offeriert den Bewohnern Understatement und Minimalismus pur. Ein Wechselspiel zwischen weißen Wandflächen und großen Glasfronten sorgt nicht nur für helle, lichtdurchflutete Räume sondern insgesamt eine eng mit der Natur verbundene Stimmung. Zudem begünstigen die energieeffiziente Bauweise und der kompakte Baukörper das Energiesparen und sorgen dafür, dass die Wärme dort bleibt, wo sie hingehört.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
212 m²
Gesamtfläche
175 m²
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
3.600,00 €
Nebenkosten
480,00 €
Warmmiete
4.080,00 €
Stellplatzpreis
150,00 €
Kaution
3 MM

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,0
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20.06.2032
Baujahr
2022
B

Sonstiges

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, nach der wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé übersenden.

Lage