Frau Hochheim hat uns nicht einfach eine Immobilie verkauft, sie hat uns durch den ganzen Prozess begleitet, war immer erreichbar und stand mit Rat und Tat zur Seite.
Häuser und Wohnungen zu vermitteln ist unser täglich Brot. Wir helfen Eigentümern dabei, einen passenden Interessenten zu finden. Dafür entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Immobilie und Ihren Bedürfnissen passt. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis hin zur Übergabe der Schlüssel. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie fundiert und überlegen uns zusammen mit Ihnen eine gute Preisstrategie.
CHRISTINE HOCHHEIM-BIRI UND MOEZ BIRI
WARUM WIR ES WERT SIND
VERTRAUENSVOLLE HILFE AUS DIESER REGION
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
MARKTKENNER MIT VERHANDLUNGSGESCHICK
Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
HILFE FÜR DEN GESAMTEN VERKAUFSPROZESS
Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.
Wenn Sie den Preis hoch ansetzen, verringern Sie die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Wenn Sie den Preis niedrig ansetzen, kehrt sich das Verhältnis um. Das sagt zumindest die Faustregel. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilie passenden Strategie. Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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WAS WIR FÜR EIGENTÜMER TUN
VERKAUF
Jetzt verkaufen oder doch noch abwarten? Sobald Sie mit den Gedanken spielen sich von Ihrer Immobilie zu trennen, stehen wir Ihnen bei allen Fragen und Anliegen gern professionell zur Seite.
Mit uns setzen Sie nicht nur auf einen lokalen Verkaufsprofi, sondern auch auf einen regionalen Experten für vermietete Immobilien. Wir finden den passenden und solventen Mieter. Gern prüfen wir auch die Optimierungsmöglichkeiten Ihrer Miete.
Wir bieten Unterstützung bei Neubauprojekten, inklusive Grundstücksbeschaffung, Projektentwicklung und Vermarktung durch unser erfahrenes Vertriebsteam. Wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Home Staging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
ImmobilienVideos
Durch professionelle Immobilienvideos können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Erfolgsgeschichten
Wir sind glücklich, wenn sie es sind
In kurzer Zeit Käufer für Problemimmobilie gefunden
Es sollte ein Einfamilienhaus, eine hochwertige Immobilie mit großem Grundstück, verkauft werden. Allerdings grenzte es auf der einen Seite an eine Straßenbahnlinie und auf der anderen an eine große Hauptstraße. Der Eigentümer beauftragte zunächst ein bekanntes Franchise-Unternehmen mit dem Verkauf. Innerhalb von drei Jahren gelang es diesem jedoch nicht, einen Käufer zu finden. Auf eine Empfehlung hin, kam der Eigentümer zu uns. Wir überlegten uns, welche Zielgruppe zur Immobilie passt. Danach richteten wir unsere Ansprache aus. Den Kaufinteressenten konnten wir durch unsere Marktkenntnis den Wert der Immobilie gut vermitteln. Und die Immobilie war nach wenigen Monaten verkauft.
Alleinerziehender Mutter und Witwe aus schwieriger Lage geholfen
Eine alleinerziehende Mutter und Witwe hatte mehrere Immobilien von ihrem Mann geerbt. Diese Immobilien bildeten ein kompliziertes Geflecht aus Krediten und Pfändungen von Immobilien, mit denen wieder andere Kredite finanziert wurden. Darum hatte sich allein ihr Mann gekümmert. Für sie war es nicht möglich, dieses Geflecht zu durchschauen. Die Immobilien standen kurz vor der Zwangsversteigerung. Wir haben mit den Banken ausgehandelt, dass sie Zwangsversteigerungsvermerke im Grundbuch noch aufschieben. Denn daran sehen Kaufinteressenten, dass sie die Immobilie vielleicht in ein paar Wochen günstiger bei einer Zwangsversteigerung erwerben können. Anschließend gelang es uns in wenigen Wochen die Immobilien zu marktgerechten Preisen zu verkaufen. So konnten wir Zwangsversteigerungen vermeiden und der Erbin ihren Lebensunterhalt sichern.
Schwierige Scheidung – glückliches Ende
Ein Ehepaar in der Scheidung verkaufte die gemeinsame Immobilie. Die besondere Schwierigkeit lag darin, dass beide Seiten nicht mehr miteinander sprechen wollten. Mit beiden konnten wir nur getrennt verhandeln. Mit unserem Feingefühl stellen wir uns auf Menschen ein. Uns gelang es nicht nur, in wenigen Monaten einen Käufer für die Immobilie zu finden, sondern auch die Kommunikation zwischen dem Scheidungspaar wieder herzustellen. Sie trennten sich als Freunde. Zum Schluss sagten sie uns, dass sie acht Makler zur Auswahl hatten und einige einen höheren Verkaufspreis als wir nannten. Sie entschieden sich jedoch für uns, weil sie sich bei uns am besten verstanden fühlten.
IHRE STIMME ZÄHLT
Großartige Arbeit!
Frau Hochheim hat uns nicht einfach eine Immobilie verkauft, sie hat uns durch den ganzen Prozess begleitet, war immer erreichbar und stand mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Erwartungen wurden definitiv übertroffen und als es anschließend um die Vermietung der Immobilie ging, war sofort klar, dass der Auftrag an Frau Hochheim vergeben werden soll. Vielen Dank für die durchwegs professionelle und herzliche Zusammenarbeit, eine klare Weiterempfehlung.
Julia T. aus München
Professionell, kompetent und zuverlässig
Frau Hochheim ist sehr professionell, kompetent und zuverlässig. Sie verbindet Seriosität mit großem Fachwissen. Frau Hochheim hat uns einen angenehmen, stilvollen Umgang mit dem Sie unsere Immobilie sehr zielgerichtet und erfolgreich vermittelte. Ich kann Frau Hochheim wirklich im höchsten Maß empfehlen!
Carolin S. aus Grünwald
Seriosität, Diskretion und Professionalität
Frau Hochheim ist sowohl fachlich als auch persönlich ein sehr gutes Beispiel für Seriosität, Diskretion und Professionalität in dieser Profession.
Ich habe die vertrauensvolle Zusammenarbeit und Beratung sehr geschätzt.
Harald S. aus Grünwald
Zuverlässigkeit und immer im Thema
Zuverlässigkeit und immer im Thema. Von der ersten Beratung bis zum Notartermin war es eine runde Sache.
