Stylisches Domizil mit cooler Dachterrasse direkt am Landschaftsschutzgebiet
81827 München
Objekt ID: 5472
Kaufpreis 850.000,00 €
Beschreibung
Let the sunshine in! Unser extravagantes, stylisches Domizil präsentiert sich auf 2 Wohnebenen und besitzt einen eigenen Eingang mit Townhouse-Flair. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem stilvollem Treppenaufgang zur 1. Wohnebene und Platz für eine Einbaulösung. Das Entrée im 1. Obergeschoss verbindet beide Wohnebenen über eine geradlinige Treppe miteinander und offeriert wiederum Raum für eine Garderobe. Über eine halbtransparente Schiebetür erreichen Sie die elegante "owner's suite"- einen Schlafbereich mit 2 Balkonen, separater Ankleide und Tageslichtbad en suite. Benachbart befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dass seine ideale Nutzung als Arbeitszimmer oder auch Kinderzimmer findet. Zudem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der leicht in ein Duschbad umgewandelt werden könnte. Beide Wohnebenen glänzen durch Ihren herrlichen Lichteinfall aufgrund der Ost-, Süd- und Westausrichtung des Wohnhauses. Der stylische Wohnbereich im Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl und besonderer Deckenhöhe bietet Zugang zur coolen, rundumlaufenden Dachterrasse über breite, bodentiefe Fensterfronten sowie einen Weitblick bis hin zum Landschaftsschutzgebiet. Eine separat abschließbare Küche mit Markeneinbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Des Weiteren gehören 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze sowie 2 uneinsehbare Kellerabteile zur Immobilie.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
2003
Kosten
Kaufpreis
850.000,00 €
Stellplatzpreis
40.000,00 €
Ausstattung
Details im Überblick:- individueller Zutritt über eigenen Hauseingang
- stilvoller Treppenaufgang in schwarzem Granit
- "owner's suite" mit lichtdurchflutetem Schlafzimmer, separater Ankleide sowie Tageslichtbad
- zahreiche französische Balkone
- 2 Balkone mit Süd-/Ost- und Süd-/Westausrichtung
- rundumlaufende Dachterrasse mit elektrischen Markisen
- bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- dimmbare Lichtschalter
- massiver Bambus-und Buchen-Parkettboden
- Fußbodenheizung in beiden Wohnebenen
- exklusive Bulthaup-Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Elektroherd und Backofen (Siemens) sowie Miele-Kaffeautomat
- großes Wohnbad mit Erlebnisdusche, halbrunder Badewanne, WC, doppeltem Marmor-Waschtisch, Deckenspots
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster (Umwandlung in 2. Tageslichtbad möglich)
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Videogegensprechanlage
- neue Gas-Zentralheizung (Bj. 2021)
Gäste-WC
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt EUR 890.000,-- inklusive 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätzen. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Nachricht.Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christine Hochheim-Biri
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.