Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Potenzial in Bestlage
82031 Grünwald
Objekt ID: 5547
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1156 qm großen Grundstück in WEG-Teilung und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 572 qm. Charakteristisch für das Baujahr weist das attraktive Wohnhaus einen klar gegliederten, praktischen Grundriss auf. So stehen Ihnen im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer zur Verfügung, das auf Wunsch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die große Gartenterrasse mit Westausrichtung und in den rundumlaufenden, umeinsehbaren Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer- davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes Badezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es verschiedene Räume, die ihre ideale Nutzung als Hobbyraum, Bad und Hauswirtschaftsraum finden. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie eine zweite Einzelgarage.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1970
Kosten
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis pro m²
10.144,00 €
Ausstattung
Details im Überblick:- stark renovierungsbedürftiger bzw. sanierungsbedürftiger Zustand
- großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
- zusätzlich separates Esszimmer
- großes Gartenterrasse mit Westausrichtung
- separates Gäste-WC
- großes Badezimmer im OG
- 3 Schlafzimmer im OG
- gut nutzbare Kellerräume, z.B als Hobbyraum, Bad, Hauswirtschaft etc.
- 2 Einzelgaragen
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,14 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.02.2036
Baujahr
1970
Sonstiges
Bei Rückfragen und einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christine Hochheim-Biri
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.