Neuwertige Dachterrassenwohnung mit perfektem Grundriss
80937 München
Objekt ID: 5485
Kaufpreis
799.000,00 €
Beschreibung
Die neuwertige Dachterrassenwohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses in München-Milbertshofen-Am Hart, dass im Jahr 2004 in hochwertiger Bauqualität errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Wohndiele und eine Küche mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 94,06 m².Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse, von der man einen wunderschönen Blick über die Dächer Münchens genießen kann. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zum Angebot gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
6
Zimmeranzahl
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
94,06 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2004
Kosten
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis pro m²
8.494,58 €
Stellplatzpreis
30.000,00 €
Ausstattung
Details im Überblick:- neue weiße Fenster, elektrische Rollos und 3-fach-isoliert (2025)
- Küche neu gefliest (2025)
- neue Nolte-Einbauküche mit inklusive zahlreiche Elektrogeräte
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- großzügige Wohndiele mit attraktivem Lichteinfall (Oberlicht)
- zahlreiche französische Balkone
- Anschlußmöglichkeit für eigene Waschgeräte direkt in der Wohnung
- Duschbad 1 mit Platz für Waschmaschine und Trockner (2025 saniert)
- Duschbad 2 neuwertig (war kaum in Benutzung)
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23.03.2033
Baujahr
2004
Sonstiges
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