Südbalkon
Diele 1
Wohnzimmer Bild 1
Wohküche inkl. EBK
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Modernes Haus im Haus Nähe Tiroler Platz

81545 München
Objekt ID: 5480
Kaltmiete 3.250,00 €

Beschreibung

Die neuwertige Maisonettewohnung befindet sich einer exquisiten sowie barrierefreien Wohnanlage mit Lift, die im Jahr 2020 in hochwertiger Bauqualität mit nur 6 Wohneinheiten errichtet wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 qm, 2 Süd-Balkone und einer Terrasse mit Gartenzugang.
In der ersten Ebene erreichen Sie über den Eingangsbereich eins der 4 Schlafzimmer, das Gäste WC und die Treppe, die zum Rest der Wohnung führt. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, diese beinhaltet eine hochwertige Einkauküche mit Kochinsel inklusive Markengeräten.
In der unteren Ebene befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Abstellkammer. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen sepaten Zugang mit zweitem Eingangbereich.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein großer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Im gepflegten Waschkeller des Hauses stehen den Mietern 2 Stellplätze für Waschmaschine und Trockner zu Verfügung

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
142 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
3.250,00 €
Nebenkosten
490,00 €
Warmmiete
3.740,00 €
Stellplatzpreis
100,00 €
Kaution
3 MM

Ausstattung

Details im Überblick:
- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen und in der Küche (Eiche Natur)
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche in Südausrichtung mit 2 Balkonen
- attraktive, bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen anthrazit)
- Bad mit Badewanne und Glasdusche
- separates Gäste-WC
- großformatige Steingutfliesen im Bad und im Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- weiße Designertüren
- elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern
- Videofreisprechanlage
- barrierefreie Wohnanlage mit energiesparendem, triebwerksraumlosem Lift bis in die Tiefgarage
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr
2020

Sonstiges

Die Miete für den Einzelstellplatz beträgt EUR 100,-- und fällt zusätzlich zur monatlichen Warmmiete an. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, nach der wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Photos und dem Grundriss übersenden.

Lage

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Ansprechpartner

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