Gorgeous and new! Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage

Beschreibung

Unser sonniges Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Bestlage lediglich ca. 6 Fahrminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt. Das für Familien prädestinierte Wohnhaus wurde erst 2020 erstellt und weist entsprechend Neubau-Qualität mit dem Vorteil einer zeitnahen Einzugsmöglichkeit auf. Die Wohnfläche umfasst ca. 230 qm, die klassisch und zugleich gut durchdacht aufgeteilt ist. Vom Eingangsbereich mit Powder Room gelangen Sie direkt in die große Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ebenerdig zu erreichen liegen das Esszimmer oder Homeoffice sowie im modernen Split-Level-Stil das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von der Küche aus ist eine herrliche, transparent überdachte Ost-Terrasse sowie vom Wohnzimmer eine wunderbare Südterrasse begehbar.
Im Obergeschoss sind 3 autarke Kinderzimmer mit separatem Wohnbad angeordnet, die durch große Fenster allesamt lichtdurchflutet sind. Ein wunderbarer Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite schließt sich im Dachgeschoss an. Hier befindet sich auch ein breiter überdachter Südbalkon mit attraktiver Fensterfront. Zusätzliche Wohnfläche und ein perfekter Stauraum ergeben sich im Souterrain. Hier ist neben einem Hauswirtschaftsraum, dem Technikraum und Gäste-Bereich auch ein ausreichendes Raumangebot, um einen Fitnessbereich einzurichten. Zum Angebot gehört eine großzügige Doppelgarage mit Stau- und Speicherraum sowie Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Besonders zu erwähnen ist auch der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Anpflanzungen und rundumlaufenden Wegen.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch gern zur Verfügung.