Gepflegte Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Grundstück in Waldtrudering
81827 München
Objekt ID: 5551
Kaufpreis
990.000,00 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Waldtrudering. Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung und bietet viel Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Im Erdgeschoss bilden das helle Wohnzimmer und das Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine separate Küche sowie ein Gäste WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmbad und Sauna. Zusätzlich stehen ein Hobbyraum, ein Waschkeller und weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage. Dieses Haus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Osten.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1959
Kosten
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis pro m²
6.187,00 €
Ausstattung
Details im Überblick:- Baujahr Wohnhaus 1959
- Ölheizung Baujahr 1987
- Dachdeckung neuwertig, Baujahr 2010
- Alarmanlage
- Wasserenthärtungsanlage
- hauseigenes Schwimmbad mit Sauna
- Wohnzimmer mit überdachter Süd-Terrasse
- Schlafzimmer mit Süd-Balkon
- Küche mit gepflegter Einbauküche
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Sonstiges
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst schriftlich. Wir freuen uns darauf, Sie anschließend persönlich kennenzulernen und Ihnen die Immobilie näher vorzustellen.Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit vielen persönlichen Erinnerungen verbunden und bedeutet weit mehr als nur eine geschäftliche Entscheidung. Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken, begleiten wir Sie mit langjähriger Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Engagement auf dem gesamten Weg.
Von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Übergabe an den passenden Käufer stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen die Möglichkeiten des aktuellen Immobilienmarktes auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christine Hochheim-Biri
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.