Exclusive Dachterrassenwohnung mit Kamin in Bestlage Grünwalds

Beschreibung

Unsere exclusive, sanierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 1985 in besonders hochwertiger Bauqualität erstellten privaten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 qm sowie eine uneinsehbare, windgeschützte Dachterrasse mit perfekter Südwestausrichtung.
Ein besonderes Highlight stellen der offene Kamin im Wohnzimmer, die attraktiven, sichtbaren Deckenbalken sowie die gemütlichen Dachschrägen dar, die den Einrichtigungsmöglichkeiten aufgrund der besonderen Deckenhöhen hervorragenden Spielraum geben.
Die separate, abschließbare Wohnküche wurde mit einer puristischen, weißen Hochglanzeinbauküche inklusive Einbaugeräten versehen und bietet Raum für einen kleinen Frühstücksplatz. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die uneinsehbare, windgeschützte und sonnige Dachterrasse mit Strandkorb-Feeling, die zum herrlichen Garten des Wohnhauses ausgerichtet ist. Auf ihrer großzügigen Fläche von ca. 15 qm können Sie sich Ihre ganz private Outdoor-Wohlfühloase im Freien schaffen.
Das Schlafzimmer erreichen Sie über die komfortable Wohndiele. Auch hier ist der Grundriss hervorragend durchdacht und bietet Platz für ein Doppelbett sowie ca. 3 m breite Stellflächen für weitere Möbelstücke. Beim en suite angeordneten Tageslichtbad harmonisieren Design und Funktion- es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer, uneinsehbarer Kellerraum mit Fenster sowie ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. In gemeinschaftlicher Benutzung stehen Ihnen der Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges

Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,-- und fällt zusätzlich zur Warmmiete der Wohnung an. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Nachricht.
Energieausweis in Arbeit!