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Stylisches IN-Lokal in Haidhausen

Objektnummer:
5346
Gesamtfläche:
141 m²
Verfügbar ab:
01.05.2021
Kaltmiete:
3.025 €
Provision:
3,570 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Unser stylisches IN-Lokal befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie mit bester Infrastruktur und verläuft über 2 Ebenen im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Es verfügt über ca. 141 qm Gesamtfläche in einer einladenden, sehr gut sichtbaren Ecklage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Gastraum mit großer Theke sowie eine gut ausgestattete Küche mit Abluft. Im Untergeschoss sind 2 getrennten Kunden-WC’s plus Personal-WC sowie Lagerräume mit separatem Zugang vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit, Kunden im Außenbereich vor dem Lokal zu bewirten.

Gesucht wird ein Mieter, der das neuwertige Inventar sowie den attraktiven Kundenstamm übernimmt. Für die Übernahme fällt eine Ablöse in Höhe von EUR 85.000,— an.

Ausstattung

Details im Überblick:
- neuwertiger Parkettboden im Gastraum und in der Küche
- Damen-WC mit 2 WC’s, Wickelplatz und 1 Doppelwaschbecken
- Herren-WC mit 1 WC, 2 Pissoirs und 1 Doppelwaschbecken
- Übernahme der Möblierung, Dekoration und Küchenausstattung empfohlen
- Übernahme des erfolgreichen Konzepts möglich
- Es kann evtl. eine zusätzliche Freischankfäche zur Verfügung gestellt werden.

Grundrissplan

Lage

Das stylische IN-Lokal befindet sich in sehr guter Lage in München-Haidhausen. In unmittelbarer Nähe zur Ladeneinheit befindet sich eine Tram-Bahnhaltestelle. Die nächste U- und S-Bahnhaltestelle sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Zusätzlich zur monatlichen Nettomiete und den Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an. Gern erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Energieausweis: Gas
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