IMMOBILIE
bereits vermietet


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Stilvoll sanierte Etagenwohnung mit neuer EBK!

Objektnummer:
5327
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
3

Objektbeschreibung

Unsere stilvoll sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG mit Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftsgarten und verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche.
Über einen Vorraum mit Gäste-WC, der hervorragend für die Einrichtung einer Garderobe geeignet ist, gelangen Sie in das Wohnzimmer. Von hier aus können Sie die Küche, den Süd-Balkon und die separat angeordneten Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Der große Garten der Wohnanlage kann gemeinschaftlich benutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller, eine Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner stehen hier selbstverständlich zur Verfügung.

Ausstattung

Details im Überblick:

- Fußbodenheizung
- neuer Holzdielenboden in allen Wohnräumen
- neue Zimmertüren
- neuer cremefarbener Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer komplett neu saniert mit weißer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-WC
- Küche mit neuer Einbauküche (bereits bestellt)

Grundrissplan

Lage

Unsere neu sanierte Etagenwohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage in der beliebten Menterschwaige in München-Harlaching. Exquisite Wohnanlagen und vornehme Villen auf traumhaften, noch großen Grundstücken, die von prächtigem altem Baumbestand umrahmt werden und am Rande des beliebten Isarhochufers gelegen sind, bilden den Charakter dieses gehobenen Wohnviertels im Münchner Süden.
Nahe Erholungsmöglichkeiten liegen hier mit dem Perlacher Forst und dem Promenadeweg des Isarhochufers direkt vor der Tür und laden zu entspannenden Spaziergängen, Rad- und Joggingtouren ein. Des Weiteren locken zahlreiche weitere Ausflugsziele im Münchner Süden, für die Harlaching ein idealer Ausgangspunkt sind.
Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen sind in kurzer Entfernung in ca. max. 5 min. mit dem Pkw erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird durch die nahe gelegene Trambahnhaltestelle der Linie München-Grünwald gewährleistet, die zu Fuß in ca. 4 min. erreichbar ist.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,— und fällt zusätzlich zur monatlichen Warmmiete der Wohnung an. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Nachricht oder Ihren Anruf!
Energieausweis in Arbeit!
Energieausweis: Gas
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