IMMOBILIE
bereits vermietet


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Neubauwohnung mit Balkon

Objektnummer:
5312
Baujahr:
2018
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2

Objektbeschreibung

Die attraktive, barrierefreie Neubauwohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet einen absoluten Wohlfühlkomfort. Zeitgemäße Technik, wie z.B. elektrische Sonnenschutz-Jalousien sind hier eine Selbstverständlichkeit. Nach Süden und mit wunderbarem Blick sind das Wohnzimmer mit der offenen Küche und das Schlafzimmer ausgerichtet. Beide Wohnräume sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. In der warmen Jahreszeit können Sie das Sonnenlicht bis in die Abendstunden auf dem eleganten, überdachten Balkon geniessen. Diesen können Sie über bodentiefe Fenster betreten, die über die gesamten Raumbreiten beider Wohnräume angeordnet sind.
Das innenliegende Badezimmer ist von stilvollem Minimalismus geprägt, hochwertige Sanitäreinrichtungen, eine Glasduschtrennwand (wird noch eingebaut), ein Waschbecken mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Türkommuniktation- via Wandpanel.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und außerdem ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Grundrissplan

Lage

Die Wohnung befindet sich in allerbester, ruhiger Wohnlage in Allach-Untermenzing mit gehobenem Wohnniveau und absolut ruhiger Nachbarschaft.
In ca. 250 m Entfernung befindet sich die S-Bahnhaltestelle Karlsfeld der Linie S2. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Anschlußstelle der Autobahn A99 im Westen gegeben.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,— und fällt zusätzlich zur monatlichen Warmmiete der Wohnung an. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Nachricht oder Ihren Anruf!
Energieausweis: Bedarfsausweis, 19.7 kWh/m², Gas, Energieeffizienzklasse A+
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