IMMOBILIE
bereits vermietet


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Modernisierte Altbauwohnung mit großer Wohnküche in belebter Lage!

Objektnummer:
5385
Baujahr:
1913
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines im Jahre 1913 erbauten Wohnhauses.
Das Wohnhaus beinhaltet 3 Wohneinheiten, die über 3 Etagen verteilt sind.
Das Anwesen wurde ca. 2009 saniert und dabei auch mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.
Die von uns angebotene Wohnung besteht aus 3 wunderbaren, großzügigen und gut geschnittenen Wohnräumen und einer Wohnküche, die jeweils von der Diele aus betreten werden können.
Die komfortable Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, einen großzügigen Essbereich einzurichten. Die abgebildete Einbauküche (ohne Kühlschrank) gehört den aktuellen Mietern und steht gegen eine geringe Ablöse zur Verfügung.
Das kleine Tageslichtbad wurde vor wenigen Jahren saniert und beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Anschluss der eigenen Waschmaschine ist im Waschkeller des Hauses möglich.
Zum Angebot gehört außerdem ein großes abschließbares, trockenes Kellerabteil.

Ausstattung

Details im Überblick:

- moderne Fenster mit Jalousien
- Halogenbeleuchtung in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und 2 Fenstern
- überdachter Südbalkon mit Zugang zur Terrasse
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Einbauküche gegen geringe Ablöse (ca. EUR 600,--)

Grundrissplan

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in der Liesl-Karlstadt-Str. 11 in München (verkehrsreiche 30er Zone). In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 132, 134 und N41. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Email!
Energieausweis: 132.77 kWh/m², Gas
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