IMMOBILIE
bereits vermietet


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Interessantes Café/ Bistro in sehr guter Lage in Haidhausen

Objektnummer:
5342

Objektbeschreibung

Unser interessantes Café/ Bistro befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie mit bester Infrastruktur. Es verfügt über eine einladende Schaufensterfläche, einen gemütlichen Gastraum mit Theke, 2 Kunden-WC’s mit separatem Waschraum sowie eine Küche mit großem Fenster. Es besteht die Möglichkeit, Kunden im Außenbereich vor dem Schaufenster zu bewirten. Von der Küche aus gelangen Sie über eine interne Wendeltreppe in den großzügigen Lagerraum. Des Weiteren gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit.
Gesucht wird ein Mieter, der in den laufenden Mietvertrag eintritt und das neuwertige Inventar sowie den attraktiven Kundenstamm übernimmt. Für die Übernahme fällt eine Ablöse in Höhe von EUR 95.000,-- an.

Ausstattung

Details im Überblick:
- neuwertiger Parkettboden im Gastraum und in der Küche
- 2 separate WC’s sowie separater Waschraum
- Übernahme der Möblierung, Dekoration und Küchenausstattung empfohlen
- Übernahme des erfolgreichen Konzepts möglich

Grundrissplan

Lage

Das Café befindet sich in sehr guter Lage in München-Haidhausen. In unmittelbarer Nähe zur Ladeneinheit befindet sich eine Tram-Bahnhaltestelle. Die nächste U- und S-Bahnhaltestelle sind in ca. 5-7 Gehminuten zu erreichen.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Zusätzlich zur monatlichen Nettomiete und den Nebenkosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an. Gern erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Energieausweis: Gas
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