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Großzügige Wohnung mit attraktivem Grundriss in Ottobrunn

Objektnummer:
5401
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
2

Objektbeschreibung

Unsere ruhig und mit herrlichem Blick ins Grüne gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit Lift eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders attraktiv ist der großzügige Grundriss und das Potenzial, dass die Wohnung birgt. Die komfortable Diele bildet das Herzstück der Wohnung und führt Sie in alle Wohnräume. Von der separaten Küche gelangen Sie zum Essbereich und zum Wohnzimmer, welches über einen praktisch geschnittenen Balkon verfügt. Das Schlafzimmer zeigt zur straßenabgewandten Seite und bietet einen Weitblick. Vor kurzer Zeit wurden das Wohnzimmer und die Diele mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Auf Wunsch des derzeitigen Mieters ist im Schlafzimmer der vorhandene Teppichboden bestehen geblieben. Das innenliegende Badezimmer befindet sich in gepflegtem Zustand aus dem Baujahr und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Angebot gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Ausstattung

Details im Überblick:
- neuer Laminatboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- großzügiger Grundriss Wohndiele, separater Küche und Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Wohnflächenberechnung:
- Wohnzimmer: ca. 26,68 qm
- Essen: ca. 6,72 qm
- Küche: ca. 8,16 qm
- Diele: ca. 9,76 qm
- Schlafzimmer: ca. 16,06 qm
- Bad: ca. 3,64 qm
- Balkon zu 1/2: ca. 1,72 qm
ges. ca. 72,74 qm

Grundrissplan

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Ottobrunn im Landkreis München.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linien 210 und 214, mit der Sie zur S-Bahn-Station in Ottobrunn gelangen können.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre schriftliche Anfrage.
Energieausweis: 116,0 kWh/m²
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