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Gemütliches Apartment mit Balkon in Grünwald

Objektnummer:
5337
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
30 m²
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
01.10.2021
Kaltmiete:
550 €
Nebenkosten:
100 €

Objektbeschreibung

Unser gemütliches Apartment befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 qm mit einem überdachtem Balkon, der Richtung Osten zeigt.
Von der Diele mit integrierter Garderobennische gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie in den Wohnraum. In den Wohnraum eingebunden ist eine Kochnische, in der dem Mieter eine kleine Küchenzeile zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Wunsch des Vermieters ausschließlich an einen berufstätigen Einzelmieter vermietet wird. Keine Studenten, keine Paare! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Details im Überblick:
- Laminatboden im Wohnraum und in der Diele
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kochnische mit kleiner Küchenzeile inkl. 2-Kochplatten-Elektroherd, Spüle und Küchenschränken (ohne Kühlschrank)
- überdachter Ostbalkon
- Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler im Badezimmer
(Die monatlichen Stromkosten für die Wohnung liegen aktuell bei ca. EUR 40,—)

Grundrissplan

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage im Luftkurort Grünwald. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, nette Cafés und Restaurants, Boutiquen, Apotheken und Arztpraxen. Das nahe gelegene Isathochufer sowie der Grünwalder Forst bieten sich für erholsame Spaziergänge, Rad- oder Joggintouren an. Die Münchner Innenstadt sowie die beliebten Ausflugsziele im Münchner Süden erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen möchten steht Ihnen die Tram-Bahn der Linie München-Grünwald, ein Linienbus sowie das Grünwalder Linientaxi zur Verfügung.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Nachricht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119.0 kWh/m², Fernwärme, Energieeffizienzklasse D
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