Großzügige Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen in Harlaching

Hoch über den Baumwipfeln der Menterschwaige befindet sich diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einer modernen Wohnanlage mit Lift, die in hochwertiger Bauqualität auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet wurde.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Schlafzimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 qm sowie zwei Dachterrassen à ca. 10 qm, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und über den ca. 60 qm großen Wohn-/Essbereich erreicht werden können.
Die separate, abschließbare Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und beinhaltet derzeit eine einfache Einbauküche inklusive Einbaugeräten.

Eine attraktive Wendeltreppe führt vom Essbereich in die Galerie und zum Dachgeschoss der Wohnung, das die zweite Ebene bildet und über einen zweiten Wohnungseingang verfügt.

Auf beiden Ebenen gibt es jeweils ein großzügiges Tageslichtbad, im 2. Obergeschoss ist außerdem ein separates Gäste-WC vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein großes abschließbares Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.
In gemeinschaftlicher Benutzung mit den übrigen Hausbewohnern steht ein Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit für die eigenen Geräte sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur Verfügung.

Details im Überblick:
- 2 Dachterrassen à ca. 10 qm Wfl. mit Südausrichtung und Westausrichtung
- hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen und in der Diele
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, hochwertigem Granit-Waschtisch, WC, WM-Anschluß und Fenster
- ca. 60 qm großer Wohn-Essbereich mit Aufgang zur Galerie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichbäder + zusätzliches Duschbad mit WC
- weiße Fenster und Innentüren
- besondere Deckenhöhe!
- elektrisch bedienbare Außenjalousien an allen Fenstern
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Aufzug von der Tiefgarage barrierefrei erreichbar
- Fußbodenheizung
- 2 Wohnungseingänge

Die Wohnung befindet sich in grüner, naturverbundener Lage inmitten der Harlachinger Menterschwaige. Zur Tram-Bahn-Station Grosshesseloher Brücke sind es nur wenige Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die U-Bahn-Haltestelle am Wettersteinplatz der Linie U1. Die schöne Isar mit dem nahe gelegenen Isarhochufer und der Harlachinger Forst laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Harlaching bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die in ca. 5 Fahrminuten erreichbar sind.

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