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Erstbezug nach Sanierung! Ladeneinheit am Heckenstallerpark

Objektnummer:
5333
Gesamtfläche:
100 m²
Verfügbar ab:
01.11.2020
Kaltmiete:
2.000 €
Nebenkosten:
300 €
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Ladeneinheit wird nach Komplettsanierung erstmalig vermietet und verfügt über eine Fläche von ca. 100 qm. Zum Laden gehört ein großes Kellerabteil, dieses kostet EUR 100,- extra..
Mögliche Nutzung:
- Verkauf von Fertigprodukten aller Art erwünscht (bitte keine Produktion im Laden!, kein Gemüse-oder Obsthandel)
- Ladenbüro jeglicher Art erwünscht
- Eisdiele oder Café bzw. Stehcafé/ Imbiss möglich
- KEIN Kosmetik- oder Nagelstudio, kein Friseur!

Ausstattung

Details im Überblick:
- neue Fenster mit Isolier- und Wämeschutzverglasung
- Elektrik komplett neu
- Fliesen Bodenbelag
- WC mit Handwaschbecken vorhanden
- 1 Garage und evtl. ein Aussenstellplatz, Parken in der Umgebung möglich
- großer separater Kellerraum ca. 20 qm im Untergeschoss vorhanden
- Müll muss extra vom Mieter entsorgt werden bzw. eine eigene kleine Tonne aufgestellt und bezahlt werden

Grundrissplan

Lage

Die angebotene Einheit ist Teil einer Ladenzeile, die sich in der Friedrich-Hebbel-Straße in Sendling-Westpark in direkter Nähe zum Heckenstallerpark befindet.
Die nahe Umgebung ist von zahlreichen Mehrfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Caritas-Zentrum sowie ein Zeitungskiosk.
Neben den Bewohnern der umliegenden Wohnhäuser und Kunden der umliegenden Geschäfte passieren zahlreiche Fahrzeuge die vorgelagerte Straße.
Benachbart befinden sich ein Friseursalon, ein Nagelstudio, ein Kosmetikstudio sowie ein Rewe-Supermarkt und eine Kirche.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Email!
Energieausweis in Arbeit!
Energieausweis: Gas
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