Designerwohnung in Bestlage von Waldtrudering

Die weiße puristische Designerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer soeben fertig gestellten Wohnanlage, die nach den neuesten Erkenntnissen zur Energieeinsparung in hochwertiger Bauqualität errichtet wurde.

Sie besteht aus einem offenen, lichtdurchfluteten Entrée; einem Wohnzimmer mit besonderer Deckenhöhe und Zugang zur offenen Wohnküche mit strahlend weißer Einbauküche; einem großen einladenden Süd-Westbalkon und einem gemütlichen Schlafzimmer mit hervorragenden Stellmöglichkeiten.

Das großzügige Bad ist komfortabel und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.

Über eine weiße Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die sich ideal für einen Gästebereich oder als Home-Office eignet.

Die gesamte Wohnung begeistert durch ihre Geradlinigkeit und ihre lichterfüllten Räume. Hier können Sie buchstäblich im Licht baden!

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (Duplex unten).

In gemeinschaftlicher Benutzung stehen Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Geräte aufzustellen. Darüber hinaus können diese außerdem auch im Bad der Wohnung angeschlossen werden.

Details im Überblick:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesenboden im Bad
- offene Wohnküche inkl. weißer Designer-Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
- großzügiges Tageslichtbad mit Glasdusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner
- zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Galerieebene
- Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und hervorragender Stellmöglichkeit
- perfekte Fensteranordnung in allen Räumen
- großzügiger Süd-Westbalkon mit Blick in die grüne Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Bestlage von Waldtrudering. Die niveauvolle Nachbarschaft ist geprägt von eleganten, privaten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern.
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahen Anschluß zur A99 perfekt. Die Münchner Innenstadt können Sie über die Wasserburger Landstraße in max. ca. 20 Fahrminuten erreichen.
Sofern Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, steht Ihnen hierfür die Busstation der Linie 193 zur Verfügung. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit zur U-Bahn- und S-Bahnhaltestelle Trudering.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung der Wohnung vorhanden.

Der Mietpreis für den Duplex-Garagenstellplatz beträgt EUR 40,-- und fällt zusätzlich zur monatlichen Miete der Wohnung an.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigunswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Email!