Perfekte Arztpraxis/ Büroetage in gesuchter Lage in Grünwald

Unsere großzügige und in sehr interessanter Umgebung gelegene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines neuwertigen Geschäftsgebäudes. Sie erreichen die lichtdurchflutete Fläche direkt über das diskrete Treppenhaus mit separatem Eingang im Erdgeschoss. Die Hauptfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, die über einen Empfangsbereich und 5 großzügige Büroräume verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Teeküche, sowie ein Duschbad mit WC und zusätzlich ein separates WC. Von der Diele aus erreichen Sie über eine Wendeltreppe den Bereich im Dachgeschoss, der in 2 weitere Räume unterteilt ist. Zum Angebot gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz. Weitere Stellplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Details im Überblick:
- große, lichtdurchflutete Räume mit nur leichten Schrägen
- Teppichboden in allen Räumen
- Klimaanlage
- lokales Netzwerk in allen Büroräumen (Intranet)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle

Die Büro-oder Praxisfläche befindet sich in gesuchter Lage in Grünwald mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe sind bereits Arztpraxen, Büroflächen sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von der die Lage unseres Angebots absolut profitiert. In ca. 500 m Entfernung befindet sich eine Station der Tram-Bahnlinie München-Grünwald.

Zusätzlich zur monatlichen Miete in Höhe von EUR 4.000,— fällt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 270,—sowie die gesetzliche MwSt an. Die Miete für die Doppelgarage sowie den Außenstellplatz beträgt insgesamt EUR 180,— zuzüglich MwSt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftlich Anfrage.