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Stilvoll sanierte Belétage in denkmalgeschütztem Jugendstilwohnhaus Nähe Theresienwiese

Objektnummer:
190
Baujahr:
1904
Wohnfläche:
200 m²
Zimmer:
6
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
3.950 €
Nebenkosten:
500 €

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Jugendstilwohnung erstreckt sich mit ca. 200 qm Wohnfläche über das Obergeschoss eines in der Jahrhundertwende erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses.
Neben den wunderbaren Details dieser vor kurzer Zeit in Spitzenqualität sanierten Altbauwohnung wurde besonders bei der Neuausstattung der Bäder auf ein sehr hochwertiges und modernes Design geachtet.
Der gut durchdachte Grundriss ist von einer großzügigen Weitläufigkeit geprägt.
Er ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf Wohnen und Arbeiten unter einer Adresse zu vereinen und doch räumlich zu trennen.
Die Wohnküche bietet Ihnen Zugang zum Balkon und beinhaltet eine Luxus-High-Tech-Einbauküche inklusive zahlreichen Einbaugeräten.
Zum Mietangebot gehört außerdem ein abschließbares, trockenes Kellerabteil.
Zusätzlich zur Wohnung können 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. In gemeinschaftlicher Benutzung mit den Hausbewohnern stehen außerdem ein kleiner Garten mit Abstellmöglichkeit für Fahhräder zur Verfügung.

Ausstattung

Details im Überblick:
- Fischgrätparkett, edel und teilweise original erhalten
- wunderbare weiße Kassettentüren
- Wohnküche inklusive High-Tech-Einbauküche
- besondere Deckenhöhe
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- 2 Tageslichtbäder sowie separates Gäste-WC

Grundrissplan

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester, repräsentativer Lage in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Bauten, die zumeist aus der vorigen Jahrhundertwende stammen und von wunderbarem altem Baumbestand umsäumt werden.
In den benachbarten Straßen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich die U-Bahnhaltestelle.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Email.
Energieausweis: Gas