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Grundstück ohne Altbestand mit vorhandener Baugenehmigung

Objektnummer:
5281
Grundstück:
405 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
890.000 €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Wohngrundstück ist unbebaut und sofort verfügbar.
Die Neubebauung des derzeit unbebauten Grundstückes richtet sich nach dem Bebauungsplan B35 der Gemeinde Grünwald. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Die Eckdaten zur Bebauung lauten wie folgt:
- GFZ: 0,30
- GRZ: 0,25
Bei der Bebauung sind folgende Vorgaben der Gemeinde Grünwald, die sich aus dem Bebauungsplan ergeben, zu beachten: Die maximale Firsthöhe von 11,65 m bei 2 Vollgeschossen zuzüglich 3,0 m je weiterem Geschoss sowie die maximale Wandhöhe von 7,25 m bei 2 Vollgeschossen zuzüglich 3,0 m je weiterem Vollgeschoss sind einzuhalten.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Vorgaben aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern übersenden.

Ausstattung

Grundrissplan

Lage

Das unbebaute Grundstück befindet sich in ruhiger Nachbarschaft in Grünwald in einer kleinen Anliegerstraße.
Die attraktive Umgebung ist durch eine lockere Bebauung vorwiegend mit Einfamilien – und Doppelhäusern gekennzeichnet, ebenso durch die fußläufige Nähe zum Ortskern sowie zum neuen Gymnasium und zahlreichen Kindertagesstätten und Spielplätzen. Ebenso ist der nahe gelegene Grünwalder Forst in Kürze zu Fuß erreichbar.

Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere, aussagekräftige Unterlagen zu unserem Angebot. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.